世界观天下！璧山一小区居民私挖地下室！已叫停施工整改

• 2023-03-25 17:07:30 来源：璧城网

在没有任何报建审批手续的情况下，璧山龙湖千山新屿天屿小区业主竟私自开挖地下室。

日前，璧山区城市管理局执法队员在日常巡查过程中发现，该小区部分业主正在开挖地下室，于是立即要求其停止施工，并对施工工程机械进行了控制处理。

(相关资料图)

据爱璧山消息，3月24日，记者在该小区实地查看，一处向下开挖约3米深，露出一个个方形桩基。从地下车库进去，一楼地面已经悬空，一辆挖掘机停在旁边。记者看到，进行到一半的施工被叫停，小区其他已经开挖正准备装修的地下室同样也停止了施工。

据悉，业主私挖地下室的问题曝光后，璧山区城市管理局相关执法人员多次约谈开发商、物业公司、业主，并进行现场勘察，制定了相关的整改措施。 

“我们全面排查了整个小区，要求私挖地下室违规装修的房屋全面停工，并立即整改；对于影响主体结构安全的违法行为，从严从重从快，依法依规进行立案查处。”璧山区城市管理局执法七大队大队长龙攀说。

那私挖地下室是否会对房屋的建筑造成影响呢？

“私挖地下室将破坏房屋结构的整体性，同时降低墙体的抗震性能；如果施工不当会对基础、承台造成破坏，容易引发不均匀沉降，墙体开裂等问题，对房屋安全造成影响。”璧山区住房城乡建委相关负责人表示，实施私挖、私建、乱改等违法行为的当事人往往抱有侥幸心理，表面上占了“便宜”，但终究将付出代价并承担相应的法律后果。

法律小知识： 

私挖地下室不仅影响房屋质量安全，更属于违法行为！

1.违反《土地管理法》。根据《土地管理法》规定：城市市区的土地属于国家所有。因此任何单位或个人要使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得相关行政主管部门的许可。未经许可而使用土地的行为属于违法。

2.违反《城乡规划法》《城市地下空间开发利用管理规定》等法律规定。各种工程建设包括地下建设，应当符合当地的城乡规划布局并应以取得规划许可为前提。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，方可向建设行政主管部门申请办理建设工程施工许可证。未领取建设工程施工许可证擅自开工，进行地下工程建设的行为属于违法，将由县级以上人民政府建设行政主管部门根据有关法律、法规进行处罚。

3.《重庆市城乡规划条例》第八十八条第四款“对建筑质量符合规定，不影响规划实施，不影响公共利益、公共安全和利害关系人合法权益，处以没收实物或者违法收入，可以并处违法建筑建设工程造价百分之十以下罚款。”

标签：

推荐阅读

猜您喜欢